Category: 房地產

在計算契稅時，房屋現值的評估至關重要。正確的現值不僅影響契稅的金額，還關係到未來的資產增值。透過專業的評估機構進行評估，能確保您獲得公平合理的稅務負擔，避免不必要的經濟損失。選擇專業，讓您的投資更具保障！

在購買中古屋後，換鎖是非常必要的步驟。即使房屋看似安全，前屋主或其親友仍可能擁有鑰匙，這將對您的安全構成潛在威脅。透過更換鎖具，您能確保居住環境的私密性與安全性，讓您安心享受新家生活。

在購買預售屋時，自備款的比例至關重要。通常建議準備至少20%的自備款，以確保貸款申請順利，並降低未來的財務壓力。適當的自備款不僅能提升購屋信心，還能為您贏得更好的貸款條件，讓您的置業之路更加順利。

在租賃合約中，換約費用的負擔常常成為雙方爭議的焦點。根據法律規定，租客應在合約中明確約定換約費用的支付責任，以避免未來的糾紛。合理的安排不僅能保障雙方權益，更能促進良好的租賃關係。

在購屋過程中，許多人常常疑惑「使用執照下來才能驗屋嗎？」其實，驗屋不僅僅依賴使用執照，專業的驗屋師能在建築物尚未取得使用執照前，透過專業知識及經驗，發現潛在問題，保障您的投資安全。因此，無論是否有使用執照，進行驗屋都是明智之舉。