Category: 房地產

租屋看房，付費與否，實為租客權益之關鍵。坊間仲介常以「服務費」名義收取費用，實則此費用並非法定必繳。 明智租客應積極搜尋免收看房費之房源，或與屋主直接洽談，避免不必要支出。 切勿輕信片面之說詞，保障自身權益，才能安心找到理想住所。 謹慎選擇，省錢又省心！

公設比，攸關居住品質與荷包深淺。坊間流傳數字眾說紛紜，實則應審慎評估。過高公設比，不僅增加購屋負擔，更可能反映建商規劃不良，例如空間浪費、設施不足等。合理公設比並非單一數字可概括，應考量建物類型、位置、設施完善度等因素綜合判斷。切勿盲目追求低公設比而忽略整體居住價值，聰明購屋，需仔細評估，方能買到稱心如意的好宅。

陽台，看似私人領地，實則法律界定模糊。 許多人將其視為自家一部分，晾曬衣物、種植花草，然而，大廈公約及相關法規往往對陽台的使用權有明確規範。 私享與共用之間的界線，並非單憑個人感受而定。 本文將深入探討陽台的法律地位，釐清權利義務，避免日後因使用爭議而衍生糾紛，保障您的權益，也維護社區和諧。 切勿以爲陽台私用無虞，事前了解，方能安心享用。

代管期限，並非一概而論。考量資產規模、複雜程度及客戶需求，專業團隊會制定最合適的方案。漫長代管未必等於最佳保障，反而可能因市場變遷而錯失良機。精準評估，制定彈性策略，方能於風險與報酬間取得平衡，成就您的財富增值目標。切勿盲目追求長短，而應著重專業團隊的經驗與績效，方能安心託付，財富長青。